札幌市手稲区に限らず、家を売るときに「リフォームすると高く売れると聞いた」「うちもリフォームしてから不動産売却すべきか？」と悩む方がいらっしゃいます。

不動産売却前のリフォームにはメリットもある反面、デメリットもあるため注意が必要です。

この記事では不動産売却前にリフォームするメリットとデメリット、リフォームすべきか判断に迷ったときの解決策などを解説します。

■不動産売却前に家をリフォームするメリットとデメリット

不動産売却前のリフォームにはデメリットもあり、場合によっては「メリットがほとんどなかった」と後悔する可能性があります。

家をリフォームして不動産売却する際はメリットとデメリットをよく比較し、どちらが得になるか判断することが重要です。

【不動産売却前にリフォームするメリット】

・リフォームで設備などを新しくすることで高く売れやすくなる

・リフォームすることで家の買主が見つかりやすくなる

【不動産売却前にリフォームするデメリット】

・あくまで「高く売れる可能性がある」「買主が見つかりやすくなる可能性がある」である（高く売れる、買主が確実に見つかる保証はない）

・リフォームにはまとまった費用がかかる

・リフォームで家が高く売れても、リフォーム費用を回収できないことがある（総合的にはマイナスになる可能性がある）

・リフォーム費用の上乗せなどで価格が高くなり、かえって買主が見つかりにくい可能性がある

■リフォームはメリットだけではない！判断に迷ったときの解決策

一般的にはよく「不動産売却前にリフォームすることで印象が良くなる」などメリットが強調されがちです。

不動産売却前にリフォームしても費用を回収できないことや、かえって価格が高くなり売れにくくなってしまうことも少なくありません。

不動産売却前に家をリフォームして良い結果になるか悪い結果になるかはケースバイケースです。

そのため、「不動産売却前に絶対リフォームすべき」と断言はできません。

不動産売却前にリフォームすべきかどうかで迷ったら、不動産売却や新築、リフォームなどを広く手がける専門業者に相談することをおすすめします。

リフォームや不動産売却を広く手がける専門業者はリフォーム事情にも不動産売却事情にも通じています。

今までの経験と知識から、リフォームした方が不動産売却時にメリットがあるかどうか判断し、プロの視点でアドバイスしてくれます。

迷ったときは、まずは専門業者に相談してみましょう。

■最後に

当社は札幌市手稲区の不動産売却・リフォーム・新築を幅広く手がけている専門業者です。

・不動産売却の前にリフォームすべき？

・どのような方法で不動産売却すべき？

・早く不動産売却したい

・高く不動産売却したい

このようなお困りやニーズに当社は経験と知識でお応えします。

札幌市手稲区の不動産売却のことでお困りなら、手稲店舗数NO1のHOUSE DO加盟店のオチアイにお任せください。