不動産売却のお悩みのひとつが業者選びです。

不動産売却ではどのような業者を選べば良いのでしょうか。

業者目線で「おすすめ業者」の特徴や、注意したい業者について解説します。

不動産売却時の業者選びの際にぜひ参考にしてください。

■おすすめの業者の特徴

不動産のプロ目線でおすすめしたい不動産売却業者は次のような特徴を持った業者です。

おすすめ①机上査定（最初の査定）の対応が良い

多くの不動産会社は最初に机上査定を行います。

机上査定とは不動産の資料を使った査定方法です。

最初の査定のときの説明は分かりやすいか。

対応は誠実で信頼できそうかなど、対応や説明をチェックしてみましょう。

説明が分かりやすく対応に好感が持てる業者がおすすめです。

おすすめ②多角的な視点で不動産売却や情報を提供できる

不動産売却の際は広い視野と知識でアドバイスできる業者がおすすめです。

不動産売却の際は売却だけが問題になるわけではありません。

中には「リフォームした方がいいの？」「買い替えのアドバイスが欲しい」など、売却以外のお悩みも関係してくることがあるのです。

不動産売却以外の事業経験や知識も持っている不動産会社であれば、多角的な視点でアドバイスできます。

おすすめ③札幌市など地域の情報に強い不動産会社である

不動産売却を相談するなら札幌市など特定の地域に強い不動産会社をおすすめします。

不動産会社には「大会社（全国対応の会社）」と「特定の地域やエリアに特化した地域密着型の不動産会社」があります。

地域密着型の不動産会社は対応している地域・エリアの情報や販路、地域性に通じているところが特徴です。

売りたい不動産の地域密着型業者がおすすめです。

■こんな業者には注意！

不動産売却はトラブルの原因になるような、おすすめできない要注意業者もあります。

次のような業者はおすすめできません。

・査定や相談時の対応に不信感がある

・不動産売却の説明が明瞭ではない

・勧誘がしつこい

・不動産売却の決定を急がせる

・仲介手数料など費用の説明があいまいである

こういった業者は後からトラブルになってしまう可能性があります。

不動産売却のトラブルを防ぐためにもおすすめできません。

また、この他に注意したいのは、広範囲をカバーしている業者です。

全国対応の業者や極めて広いエリアをカバーしている業者の場合は、地域の情報や相場の把握が「広く浅く」が基本になります。

地域密着型の業者のように地域の不動産情報や相場、販路などに特化しているわけではありません。

業者選びでは「地域に強いか」もポイントになるため、注意した方が良いでしょう。

■最後に

不動産売却のおすすめ業者について解説しました。

不動産売却では専門的な知識や情報が必要になります。

また、不動産売却は不動産会社と売主が連携するからこそ、対応も重要です。

不動産売却の業者選びでは業者のホームページを確認すると共に、実際に相談して提案内容や対応をチェックすることもおすすめします。

不動産売却のことなら当社へお気軽にご相談ください。

不動産売却を検討している段階で「まずは話を聞きたい」というご相談も歓迎いたします。

不動産売却のことならオチアイにお任せください。