■すぐ売却したいときの不動産売却相談先選びのコツ

家などの不動産をすぐ売却したいときは、不動産売却の相談先を3つのコツで比較して選びましょう

・不動産売却に力を入れている不動産会社である

不動産会社にはいくつかのタイプがあります。

収益物件の運用に力を入れている会社もあれば、賃貸に力を入れている不動産会社などもあるのです。

家や土地などをすぐ売却したいのであれば、不動産売却より賃貸や運用に力を入れているタイプの相談先は外すのがコツになります。

不動産売却に力を入れている会社の方が実務に慣れていますし、一般的に売却への着手が早いのです。

・すぐ売却したいときは地域密着型の不動産会社を選ぶ

家や土地を不動産売却するときは全国に対応している不動産会社に相談する方法と、地域密着型で不動産売却をしている不動産会社に相談する方法があります。

すぐ売却したいときは全国展開している不動産会社より地元密着型の不動産会社に相談した方が無難です。

地元密着型の不動産会社は地域の不動産売却の販路やパイプを持っているため、すぐ売却しやすい傾向にあります。

・すぐ売却したいときは売却完了までの期間を決めて相談する

家や土地をすぐ売却したいときは「この日付まで手続きを完了したい」という期間を決めて相談することも重要です。

不動産会社によって扱っている不動産売却方法が異なり、対応のスピードにも差が出ます。

だからこそ「この日付まで終わらせたい」と相談時に伝えて、その日付まで手続きを終わらせる計画を立ててくれる不動産会社を選ぶことがコツです。

■すぐ売却したいときは不動産売却方法も相談する

家や土地をすぐ売却したいときは相談先も重要ですが不動産売却方法も重要になります。

不動産売却方法には仲介や買取などの方法があり、一般的に買取の方が仲介よりすぐ売却できる方法です。

不動産売却の買取はすべての不動産会社で扱っているわけではありません。

相談する不動産会社を選ぶときは「買取も扱っているか」などもチェックすることをおすすめします。

仲介と買取どちらにも対応できる不動産会社で不動産売却にかかる期間を比較したりすることや、すぐ売却したいときはどちらの方法が有利かアドバイスを受けたりすることもおすすめします。

■最後に

不動産売却は不動産会社によってスピードに差があります。

だからこそ、すぐ売却したいときは相談する不動産会社選びが重要です。

相談する不動産会社選びには3つのコツがあります。

コツの他に、安心して任せられるか、仲介と買取のどちらを使うか、何時まで売却完了したいかなども考えて相談先を選びましょう。

不動産売却はオチアイへお気軽にご相談ください。