マイホームなどの不動産を「リフォームしよう」と考えている方は「時期」に悩むのではないでしょうか。

仮にリフォームするとして、時期は「いつ」が最適なのでしょう。

この記事では不動産売却からリフォームまで手がける専門業者が「リフォーム時期」について解説します。

■最適なリフォーム時期はいつ？

マイホームなどの不動産をリフォームする際の「最適な時期」は、リフォーム個所によって異なります。

不動産の箇所ごとのリフォーム時期の目安は次の通りです。

リフォームには築年数も関係してきます。

不動産の築年数ごとのリフォーム・やっておきたいことの目安は次のようになっています。

不動産のリフォームを検討しているなら、「築年数ごとのやっておきたいこと」や「箇所ごとのリフォーム時期の目安」を参考にすることをおすすめします。

ただし、不動産に老朽化によるトラブルや設備の故障などが出ている場合は、箇所ごとの目安時期などに関係なく修理・リフォームした方が良いと言えるでしょう。

不動産や生活に影響が出てしまいます。

■不動産をリフォームする際に考えたいこと

不動産をリフォームする際に考えたいのは2つのことです。

・リフォームか建て替え、買い替えか

・今後のリスク

リフォーム個所・規模によっては、不動産の建て替えや買い替えに等しい費用がかかる場合もあります。

リフォームに多額の費用がかかる場合や、施工の規模が大きくなる場合などは、「本当にリフォームすべきか？」を検討する必要があります。

不動産を売却して新しい住居を買う方が費用を節約できる可能性もあるため、リフォームの前によく考えてみましょう。

また、今後のリスクについて考えることも重要です。

仮に今リフォームしても、すぐに修繕や設備の交換などが必要になる可能性がある場合や、大規模なリフォームが必要になる場合などは「今後のこと」「資金計画」なども踏まえて慎重に決断した方が良いでしょう。

住み替えなども検討する必要があります。

■最後に

当社は不動産売却から不動産の新築施工、リフォームまで幅広く手がけている札幌市の専門業者です。

リフォームでは最適な時期が問題になる他、費用面も問題もあります。

古い不動産の場合は「リフォームしてもまたすぐに修理や修繕しなければならない」などのリスクもあるため、慎重に時期・施工を決める必要があります。

当社はリフォーム・不動産売却・新築施工を手がけていますので、「リフォームすべき？」「新築とリフォームどちらがいい？」などの疑問に対してプロの視点でアドバイス・提案が可能です。

リフォームの時期や費用、「施工すべき？」などで悩んでいる場合は他の方法と比較しながら説明しますので、お気軽にオチアイへご相談ください。