不動産売却の際は「リノベーションをした方が高く売れる」「リノベーションをすると買い手が見つかりやすい」という話を聞くことがあるのではないでしょうか。

高値で売りやすくなるなら、不動産売却時にリノベーションした方が良いのではないかと迷う方もいらっしゃることでしょう。

不動産売却の際は本当にリノベーションが必要なのでしょうか？

後悔しないための判断方法を教えます。

■売却前の不動産にリノベ―ションは必要か

不動産売却の前に「リノベーションが必要か」迷ったら次のようなポイントで判断することをおすすめします。

・不動産売却の方法

・リノベーション費用

リノベーションをすると一般的に仲介では「高値売却しやすい」「買主が見つかりやすい」と言われています。

ただ、不動産売却の方法は仲介だけではありません。

不動産売却には買取という方法もあります。

仲介とは不動産売却のサポート（仲介）により買主を見つけて不動産を売買する方法で、買取とは不動産会社に土地や物件を買ってもらう方法です。

買取は仲介では売れにくい築年数の古い家や訳あり物件、経年劣化のある物件なども問題なく売却できることが多いのです。

買取を利用するならリノベーションは不要というケースが多いため、リノベーションの要否を判断する際は利用する売却方法も関係してきます。

不動産売却時にリノベーションをすると、リノベーション費用が売却額を上回ることも珍しくありません。

リノベーションをして売却するとマイナスになるなら、リノベーションは控えた方が無難です。

リノベーションせずに売却する方法を専門業者に相談してみると良いでしょう。

■後悔しない為の極意

不動産売却時のリノベーションで後悔しないためには2つのポイントが重要です。

・専門業者に売却時のリノベーションについて相談する

・相談前にリノベーションしない

リノベーションで後悔しないためには「売却のためにリノベーションが必要か」「売却時のリノベーションで赤字にならないか」を専門業者に相談することです。

売却方法や不動産のタイプ、状態、状況、費用などによってはリノベーションがマイナスになってしまうこともあります。

リノベーションの要不要で迷ったらまずは専門業者に相談してください。

専門業者に相談する前にリノベーションを決めてしまわないことも重要です。

リノベーションにはまとまった費用が必要になり、不動産売却の際にマイナスが出てしまうことがあります。

後悔しないためにも、リノベーションを決める前に専門知識を持つ業者に相談することが重要です。

■最後に

不動産売却を考えているときに「リノベーションすべき？」と迷ったら、後悔しないためにも当社へご相談ください。

当社には他社で不動産買取の扱いがなかった時代からお客様のサポートをしていたという歴史があります。

歴史がある分、経験と実績は豊富です。

専門知識を持つスタッフも在籍していますので、リノベーションの判断から不動産売却のアドバイスまでお任せください。

オチアイが後悔しない不動産売却のサポートをいたします。