家を売却した後に新しい住居を探す
大切な家に住み続けられる売却方法があります。
家を売却すると、新しい住居を探す必要があります。不動産売却をすると、買主に家を明け渡さなければならないからです。買主は買った家の明け渡しを受ける。売主は売却金を受け取り、出て行く。これが基本的な不動産売却・買取の流れです。
家には家族の思い出が残っています。明け渡しには寂しい気持ちがつきものです。できれば出て行きたくないと考えるお客様も少なくありません。新しい住居がなかなか見つからないこともあります。
住み慣れた家の方が、育児や仕事に都合が良いという事情を抱えるお客様。介護や療養の関係で資金は必要だが、家を手放したくないというお客様。理由はさまざまですが、「家に住み続けたい」というニーズは確かに存在します。
オチアイでは、「家に住み続けたい」というお客様のために、不動産売却した家に住み続けるプランをご案内しております。不動産売却・買取を行い、売却後に契約を結んでそのまま家に住み続ける方法です。
・家を売却してもそのまま住み続けたい。思い出の残る家に家族と共に住みたい
・家を売った後の新居が見つからない。引っ越しの目処が立たない
・職場に近くアクセスが良好なので、今の家に住み続けたい
・家を売却して転居すると、子供の学区が変わってしまう
・高齢の家族がいるため、売却後の転居が難しい
・事業資金が必要だが、家で事業を営んでいるため転居が難しい
・老後の生活費や介護費のためにまとまったお金が欲しいが、家にも住み続けたい
・住宅ローンの返済に悩んでおり、何とか解決したい。家にも住み続けたい
事情や気持ちにあわせた不動産売却・買取が可能です。オチアイにご相談ください。
メリット
まとまった資金を入手できる!介護資金や老後資金、事業資金にも
家に住み続けられる売却方法は、通常の不動産売却・買取と変わりません。家を売却しますので、売却金としてまとまった資金を入手できます。売却金は事業資金や介護費用、教育費、老後の生活費、医療費や療養費などに利用可能。まとまった現金の調達に使えます。
転居も新居も不要!思い入れのある家にそのまま住み続けられる
売った後も住み続けられる売却・買取の方法を使えば、転居の必要がありません。引っ越し費用の捻出に頭を悩ませる必要もないため、不動産売却・買取のときの解決すべき問題がひとつ減ります。今の家に住み続けることができるため、新居探しをする必要もありません。
家の固定資産税や転居のための引っ越し費用が不要!保証人も不要
家を一度売却するということは、一度人手に渡るということ。売主であるお客様は固定資産税を支払う必要なく住み続けることができます。転居の必要がないため引っ越し費用も不要で、保証人なども必要ありません。保証人をお願いしたり引っ越しや税金のために資金計画を立てたりする煩わしさが不要になります。
住宅ローンを完済していない場合や抵当権が設定されている場合も使える
家に住み続けられる売却・買取の方法は、住宅ローン返済中でも使える方法です。住宅ローンの返済に困っている場合や、売却・買取の対象になる家に抵当権などの担保が設定されている場合にも使えます。資金調達や住宅ローン返済のお悩みの解決策として利用可能です。
タイミングを見て売却した家の再購入が可能!家を取り戻せる
家に住み続けられる売却・買取の大きな特徴に「家の買戻し」があります。家を一度売却し、売却金を受け取る。契約により、そのまま家に住み続ける。その後に、お客様のタイミングにあわせて、将来的に家の買戻しをする。このようなプランニングも可能です。
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